L’objectif de
ce cours est de présenter les principales approches théoriques permettant de
comprendre les dynamiques territoriales, avec un focus particulier sur
l’analyse urbaine. Les étudiants doivent maitriser les mécanismes
fondamentaux du développement régional (théorie la base exportatrice,
économie résidentielle, formation des structures centre-périphérie en
économie géographique).
Le cours vise dans un second temps à analyser les
mécanismes de la croissance urbaine, en replaçant l’urbanisation dans son
contexte historique et en cherchant à en dégager les principaux déterminants
économiques. Les notions et théories de la hiérarchie urbaine et de la
métropolisation sont notamment présentées.
Enfin, l’analyse des structures urbaines est abordée à partir du
modèle canonique de localisation des ménages et des activités dans une ville
monocentrique. Différents aspects contemporains de l’organisation interne des
villes sont ensuite discutés: polycentrisme, ségrégation, étalement
urbain, dépendance automobile, formation des prix immobiliers.
Le
fonctionnement des marchés immobiliers est approfondi à partir du modèle de Di
Pasquale et Wheaton et de la théorie du compte à rebours du promoteur.
Plan du cours
Partie I- Structures et dynamiques
territoriales
Chapitre
1 : Théories du développement régional (S Virol)
Chapitre
2 : Urbanisation et développement économique (F Gaschet)
Partie II- Analyse économique
urbaine
Chapitre
3 : La structure des villes (G Pouyanne)
Chapitre
4 : Économie du
logement (F Gaschet)
Manuels conseillés
Bourdeau-Lepage L., Huriot J-M, 2009, Economie des villes contemporaines,
Paris, Economica (chapitres 2 et 3)
Cornuel
D.,2013, Economie immobilière et des
politiques du logement, De Boeck Université. (chapitre 4)
Polèse M., Shearmur R., 2005, Economie Urbaine et régionale :
introduction à la géographie économique, Paris, Economica, deuxième édition (chapitres 1 et 2)